L’agence immobilière Port Leucate Immobilier vous invite à découvrir les maisons, appartements et villas en vente et en location de vacances à Port Leucate et Le Barcarès

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PORT LEUCATE IMMOBILIER

Agence immobilière implantée au cœur de la zone portuaire, Port Leucate Immobilier vous propose des annonces de maisons, appartements et villas à vendre ou en location vacances à Port Leucate (11370), Barcarès (66420) et dans les localités environnantes.

Agence immobilière Port Leucate en bord de mer

Idéalement situés dans le centre d’une des stations balnéaires les plus réputées du Languedoc, les biens immobiliers que nous vous proposons à la vente ne manquent pas de cachet. Les touristes, quant à eux, seront séduits par la diversité des appartements, maisons et villas en location vacances que nous vous proposons. Si vous recherchez une location saisonnière en bord de mer ou agrémentée d’une piscine, une terrasse ou de multiples équipements électro-ménagers, parcourez sans plus attendre les annonces immobilières de notre agence.

 

Estimation, prix au m2 Port Leucate

Vous êtes propriétaire d'une maison , terrain, appartement, garage à Port Leucate, au Bacarès ou Saint Laurent de la Salanque et vous désirez réaliser une estimation pour le mettre en vente ?  Confiez-nous l'estimation de votre bien immobilier dans l'Aude, à Port Leucate et au Barcarès. Vous faites bien de vouloir estimer la valeur de votre bien à la vente : le juste prix est capital pour vendre dans les meilleures conditions. En effet, si vous sur évaluez, votre bien sera longtemps sur le marché et cela n'inspirera pas confiance aux futurs acquéreurs. De même, si votre bien est sous évalué, vous ferez une mauvaise affaire. La valeur de votre bien est donc primodriale dans le processus de vente, ne la sous estimez pas et faites vous accompagner par un professionnel de l'immobilier. Nos agents immobilier étudient le prix au m2 des secteurs de votre bien (quartier, micro-marché immobilier, proximité de la plage, du port...) tout en valorisant ses atours afin de le proposer au prix du marché dans les conditions les plus avantageuses pour votre bien.

Vous pouvez compter sur Port Leucate Immobilier pour suivre les tendances des prix immobilier du littoral languedocien pour vous permettre de concrétiser votre vente immobilière dans les meilleures conditions. Nous nous bason sur les prix au m2 dans l'ancien et le neuf communiqués par les notaires et nos confrères des agences du cordon littoral séparant l'étang de Leucate du golf du Lion au pied des Corbières maritimes.

Comment est estimé un bien immobilier sur la côte languedocienne ? Pluaiseurs critères sont pris en compte :

-la typologie du bien : studio cabine, appartement type T1,T2, T3, mas, villa

-localisation : le bien est il proche des plages, du port, des commodités ?

-ses atouts : vue mer, terrasse, jardin, piscine dans la résidence, exposition, performance énergétique...

-le prix au m2 dans le secteur

-le marché immobilier local

 

Marché immobilier Aude (11)

Le prix médian d'une maison dans l'Aude (11) est de 132 300 € et d'un appartement de 1830€/m2*. L'Aude est un département très convoité. Après une baisse au début des années 2000, il retrouve aujourd'hui son attractivité. Les grandes villes attirent surtout les particuliers souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. De plus, le marché de l'immobilier dans l'Aude est très diversifié et c'est un avantage car tous les acquéreurs ou investisseurs immobilier y trouvent leur compte. Dans les terres à Carcassonne, Casterlnaudary, Narbonne et Limoux, les appartements sont plus destinés à la location pour les jeunes actifs et étudiants. La côte, à l'est, à Port Leucate et Barcarès où nous avons nos biens, se prête plus à la location saisonnière et au tourisme. D'ailleurs le marché de l'immobilier sur le littoral méditerranéen est bien plus élevé qu'à l'ouest du département. En effet, Leucate affiche 2300€ le m2 alors que Carcassonne n'est qu'à 987€. Tout secteur confondu, le prix moyen du mètre carré dans l'Aude est de 1600€

Port Leucate Immobilier vous accompagne pour tous vos projets immobilier à Port Leucate et Barcarès pour l'acquisition d'un bien, ou une location de vacances.

* Données : baromètre des notaires de France

 

Nous vous accueillons :

De Septembre à Juin :

Du lundi au samedi : 9 h 00 - 12 h 00 et 14 h 00 - 18 h 00

Juillet - Aout :

7 jours / 7 : 9 h 00 - 12 h 00 et 14 h 00 - 18 h 00

Nos annonces immobilières du moment

Appartement T3 Port Leucate

Vente 3 pièces - 61 m²

183 000 €

Maison Port Leucate

Vente 4 pièces - 55 m²

162 000 €

Maison Le Barcarès

Vente 3 pièces - 41 m²

98 500 €

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