Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3050-PORTLEUCATE

120 000 €

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - GARAGE– À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et un environnement dégagé.

D'une surface habitable de 27 m², il bénéficie d'une belle terrasse de 16 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de :
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Une pièce de vie lumineuse de 16 m², avec cuisine et accès direct à la terrasse

Autre atout particulièrement recherché : vous disposez d'un garage avec mezzanine de 13 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des vacances et du climat méditerranéen.

À proximité immédiate du littoral et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire.

Informations financières
Charges de copropriété : 650 €/an
Taxe foncière : 841 €/an
Prix de vente : 120 000 € à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder ! Contactez notre équipe pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)