Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3051-PORTLEUCATE

175 000 €

APPARTEMENT T2 MEZZANINE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC MARIN - PARKING PRIVÉ

Appartement deux pièces mezzanine d'une surface habitable de 59 m² idéalement situé à Barcarès sur le secteur de la Coudalère.

Vous y trouverez une salle d'eau, un wc séparé, un salon lumineux de 9 m² et une cuisine entièrement équipée de 15 m² donnant accès à une grande terrasse de 23 m² avec vue sur la lac marin. Vous disposerez d'une pièce annexe de 9 m² accessible par la terrasse.
A l'étage, une mezzanine de 20 m² comprenant deux couchages fournira un espace supplémentaire pour accueillir vos amis et vos proches.

Cet appartement à proximité des commerces se situe à 5 minutes en voiture de la plage.
La résidence dispose de plusieurs piscines accessibles pendant la saison estivale.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété de 78 lots. Charges de 1880 €/an. Taxe foncière de 1091 €/an

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)