Local commercial 1 pièce à vendre Port Leucate - 11370 / Réf: 3071-PORTLEUCATE

87 500 €

MURS COMMERCIAUX – PORT-LEUCATE

Une opportunité d'investissement au coeur de Port-Leucate !

Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial d'une superficie totale de 44 m² bénéficie d'une jouissance exclusive et particulière d'une bande de terrain de 3,50 m de largeur, située au droit du local.

Anciennement exploité en restauration rapide, le local présente un potentiel intéressant pour une activité commerciale, notamment saisonnière.

Le local était précédemment loué pendant la saison estivale pour un montant de 5 000 € sur trois mois.

Informations financières :
- Prix de vente : 87 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 168 €/an
- Charges de copropriété : 300 €/an

Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement commercial, ce bien offre une belle possibilité d'exploitation à Port-Leucate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe et prenez rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)